Residencia · Unión Europea
Residencia en Grecia (Golden Visa)
Residencia europea a través de un inmueble mediterráneo, sin obligación de vivir allí.
Por qué Grecia (Golden Visa)
Sus ventajas, una a una.
La Golden Visa griega concede un permiso de residencia de cinco años, renovable, a quien invierte en inmuebles u otros activos en Grecia. No exige pasar tiempo en el país e incluye a tres generaciones de la familia. Desde 2024 el importe depende de la zona, así que elegir bien el inmueble es tan importante como elegir el país.
Residencia en la Unión Europea, con viajes sin visado por el espacio Schengen (hasta 90 días por semestre)
Sin estancia mínima: no hace falta vivir en Grecia
Incluye a cónyuge, hijos hasta 21 años y padres de ambos cónyuges
Permiso de cinco años, renovable mientras se mantenga la inversión
Inversión en un activo real, que puede alquilarse a largo plazo
Qué incluye nuestro servicio
- Análisis de tu caso y del tipo de residencia que más te conviene
- Preparación, traducción y apostilla de documentos
- Coordinación con abogados locales y citas ante las autoridades
- Acompañamiento en el país cuando haga falta
- Seguimiento hasta la obtención de tu tarjeta de residente
- Plan de renovaciones y, si aplica, camino hacia la nacionalidad
- Coordinación fiscal con asesores en origen y destino
Requisitos principales
- Inversión en un único inmueble de al menos 120 m² (salvo las vías de 250.000 €)
- Fondos de origen acreditado transferidos desde el extranjero
- Pasaporte, antecedentes penales limpios y seguro médico
- No destinar el inmueble a alquiler turístico de corta duración
- Viaje a Grecia para la toma de datos biométricos
Tu familia
Cónyuge o pareja registrada, hijos menores de 21 años y padres de ambos cónyuges
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, un solo interlocutor.
Consulta privada
Analizamos tu situación, tus objetivos, tu familia y tus plazos en una sesión de trabajo.
Recibes: una valoración honesta de lo que es posible.Plan a medida
Comparamos los programas que encajan contigo y elegimos juntos el mejor.
Recibes: costes, plazos y requisitos por escrito.Gestión completa
Preparamos tu documentación y coordinamos a abogados, agentes y autoridades.
Recibes: un único interlocutor y avisos en cada avance.Aprobación y seguimiento
Te acompañamos hasta tener tus documentos y seguimos a tu lado después.
Recibes: tu pasaporte o residencia en regla, y los de los tuyos.La diferencia
Por qué hacerlo con nosotros.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre Grecia (Golden Visa)
¿Puedo alquilar la vivienda?
Sí, en alquiler de larga duración. El alquiler turístico de corta duración está prohibido para los inmuebles de la Golden Visa y se sanciona con multa y pérdida del permiso.
¿Puedo trabajar en Grecia con este permiso?
No como empleado. Es una residencia de inversor: si quieres trabajar en el país, hay que estudiar otra vía.
¿Me llevará a la nacionalidad griega?
Solo si vives realmente en Grecia: tras 7 años de residencia, con griego de nivel B1 y un examen de cultura. La concesión es discrecional.
Soy español, ¿lo necesito?
No. Como ciudadano de la UE puedes residir allí con un simple registro tras llegar. Este programa está pensado para nacionalidades de fuera de la UE, como la mayoría de las latinoamericanas.
Consulta privada
¿Es Grecia (Golden Visa) tu mejor opción?
En la consulta comparamos este programa con las alternativas que encajan con tu perfil y te damos cifras actualizadas para tu caso.
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Datos orientativos revisados en octubre de 2026. Importes orientativos para un solicitante; según el programa pueden incluir tasas oficiales, pero nunca nuestros honorarios. Los programas cambian con frecuencia: te confirmamos las cifras en la consulta.